Referencia : APM-87334927

Casa Limonest

5 Dormitorios 312 m² 5 baños/duchas Superficies exteriores 3 993 m²

2 090 000 €

Limonest – Situated in a quiet residential area just a short walk from the center of Limonest, this house—tastefully renovated in 2022—boasts a superb panoramic view to the west, overlooking the Monts du Lyonnais.
Featuring high-end finishes, the home offers an entrance hall leading to two reception lounges and a dining area.
The contemporary kitchen is fully equipped (Modulis brand).
The ground floor includes a master suite complete with a dressing room and bathroom.
Upstairs, there are four en-suite bedrooms (each with its own shower room) and a terrace that takes advantage of the unobstructed view.
The garden level opens onto the outdoor area and swimming pool; here, you will find a large room suitable for use as a gym or media room, a summer kitchen, a cellar, and ample additional storage space.
Designed for a high level of comfort, the property is fully air-conditioned and secure.
The grounds feature a pétanque court and a heated swimming pool, set within a wooded park that offers complete privacy with no overlooking neighbors.

This property is presented by Claire Jacquemin Guillaume (06 09 22 74 15), an independent sales agent (E.I.) registered with the Lyon RSAC under number 539 196 378.
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ReferenciaAPM-87334927
UbicaciónLimonest
TipoCasa
Habitaciones9
Dormitorios5
Surfaces312 m²
Cuartos de baño3
Aseos2
Jardín3 943 m²
Terraza50 m²
Numero de pisos3
DPE104.1 (B)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2750 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3730 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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