Referencia : APM-3765130

Casa Talence

5 Dormitorios 274 m² 2 baños/duchas

1 040 000 €

Close to Talence Town Hall, this property complex is set on a 1,500 sqm plot and comprises a contemporary 192 sqm main residence along with three apartments of 26 sqm, 26 sqm, and 18 sqm, as well as a 12 sqm bedroom, all intended for rental use (providing steady income).
Its island-style setting makes this a rare property, surrounded by greenery and completely free from noise and visual disturbance.
The main house features a spacious living room opening onto the garden and a master suite. On the lower level, there are three additional bedrooms, a laundry room, and a shower room.
The property is further enhanced by a large garage of approximately 50 sqm and a swimming pool.
The three apartments and the bedroom are currently rented under furnished leases to students.

ReferenciaAPM-3765130
UbicaciónTalence
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios5
Surfaces274 m²
Aseos2
Año de construcción1974
DPE80 (B)
GES14 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.05% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 990 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas GOCHTOVTT

Agente Contratista independiente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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