Riferimento : APM-3765130

Casa Talence

5 Camere 274 m² 2 bagni con vasca

1 250 000 €

Close to Talence Town Hall, this property complex is set on a 1,500 sqm plot and comprises a contemporary 192 sqm main residence along with three apartments of 26 sqm, 26 sqm, and 18 sqm, as well as a 12 sqm bedroom, all intended for rental use (providing steady income).
Its island-style setting makes this a rare property, surrounded by greenery and completely free from noise and visual disturbance.
The main house features a spacious living room opening onto the garden and a master suite. On the lower level, there are three additional bedrooms, a laundry room, and a shower room.
The property is further enhanced by a large garage of approximately 50 sqm and a swimming pool.
The three apartments and the bedroom are currently rented under furnished leases to students.

RiferimentoAPM-3765130
PosizioneTalence
TipoCasa
Locali10
Camere5
Superficie274 m²
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1974
DPE80 (B)
GES14 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.17% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 200 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

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Admin BORDEAUX

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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