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BARNES PAYS-DE-GEX - GEX - VILLA DE 7 PIECES - VUE ALPES & MONT-BLANC
Charmante villa de 215 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Construite en 1986, cette habitation a bénéficié de travaux de rénovation sur plusieurs périodes, pour offrir aujourd'hui de belles prestations, une atmosphère chaleureuse, une ambiance cosy à l'intérieur et douce à l'extérieur Le rez-de-chaussée bénéficie d'un premier hall couvert, d'une entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs. Un accueil tout en douceur qui nous mènera dans ce beau séjour avec cheminée, d'où nous pouvons apprécier la vue sur les Alpes et le Mont-Blanc, une cuisine équipée et enfin, cette jolie salle à manger sous véranda chauffée qui offre une connexion naturelle au jardin. L'étage offre 3 jolies chambres dont une chambre parentale avec placards, salle de douche WC privé et balcons et une salle de bains WC indépendante. Le rez-de-jardin - sous-sol reçoit une 4ème chambre, un vaste salon TV / bureau, un sauna, une salle de douche WC et une buanderie/chaufferie. Un terrain clos et arboré de 1103 m2 propose plusieurs espaces aménagés ainsi qu'un abri pour 2 voitures. Aux portes de Genève, à proximité des transports en commun, des écoles et située dans un quartier résidentiel, il s'agit d'une villa qui répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3975€ ~ 5379€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3975 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5379 €/an (année de référence 2023)
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