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Maison à vendre 9 Pièces 340 m2 Guérande

GUERANDE - Maison de caractère de 340 m2 avec piscine

  • 340.00 m2
  • 7 Chambres
  • 9 pièces
Réf 6302942
1 684 800 € *
Contactez-nous
Honoraires : 4.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 620 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 684 800 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Guérande 44350
  • Surface
    340.00 m2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Étage
    1er
  • Construction
    1880
  • Salles de douche
    3
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • DPE
    B (86)
  • GES
    C (14)

Visite guidée

BARNES La Baule vous présente cette magnifique propriété de caractère dans un style épuré et chic entièrement restaurée par une architecte d'intérieur en 2021 sur un terrain de 2,7 Ha. Venez vous ressourcer dans ce havre de verdure. Le salon avec son toit cathédrale majestueux dispose d'une belle cheminée contemporaine. Une large salle à manger permet de recevoir de nombreux convives et de profiter du spectacle de la vue sur le parc. La cuisine ouverte est baignée de lumière. Cette pièce de vie grandiose fait plus de 90 m2. Le rez de jardin comporte deux suites parentales indépendantes, côté Ouest et côté Est. Cette dernière de 53 m2 bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la verdure et sa piscine. A l'étage profitez de deux suites, de 2 chambres, 2 sde, et 1 sdb. En extérieur une piscine avec sa terrasse en bois exotique de 170 m2 vous permettra de profiter selon les moments de la journée d'un espace repas, détente ou tout en douceur sous sa pergola. Grand garage 4 voitures avec un coin atelier, un car-port 2 voitures, un local technique, une bergerie complètent l'ensemble. Cette propriété se situe à 7 minutes de Guérande, 8 minutes des plages de Mesquer et 13 minutes de La Baule.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 86 kWh/m2 .an Emissions 14* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énegétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 14 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énegétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Guérande  - Maison 9 Pièces 7 Chambres
Guérande  - Maison 9 Pièces 7 Chambres
Guérande  - Maison 9 Pièces 7 Chambres
Guérande  - Maison 9 Pièces 7 Chambres
Guérande  - Maison 9 Pièces 7 Chambres
Guérande  - Maison 9 Pièces 7 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Arnault De KERANGAL

Arnault De KERANGAL

Contacter

BARNES NANTES

4, place Aristide Briand

44000 Nantes

Contactez nous pour plus d'informations

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