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Lyon 2 - Bellecour - Appartement bourgeois de 202 m² - 2/3 Chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.LYON 2? - BELLECOUR. Un bien rare où passé et présent s'entremêlent harmonieusement. À quelques pas de la place Bellecour, dans une rue calme au coeur de la Presqu'île, cet appartement d'exception se situe au 3? étage d'un immeuble bourgeois de standing, desservi par ascenseur. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Parquets chevron, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond, volumes traversants : chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer l'élégance du lieu. L'appartement se compose de vastes espaces de réception baignés de lumière, de deux somptueuses suites parentales et d'espaces de vie parfaitement adaptés à une famille comme à un couple souhaitant recevoir. Les prestations modernes ? climatisation intégrée, adoucisseur d'eau, finitions raffinées ? offrent un confort de vie rare au coeur de la ville. À proximité immédiate des meilleures adresses lyonnaises, des commerces, et du parking LPA Bellecour, ce bien unique bénéficie aussi d'une grande cave. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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