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Maison à vendre 16 Pièces 600 m2 Lyons-la-Forêt - 995 000 €

Normandie, manoir des XVIIIème et XIXème siècles de 600 m² entièrement restauré sur un parc de 3.8 hectares

  • 600 m2
  • 16 pièces
Réf 3329268
995 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    995 000 €
  • Types de bien
    Manoir
  • Ville
    Lyons-la-Forêt 27480
  • Surface
    600 m2
  • Pièces
    16
  • Étages
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • DPE
    D (157)
  • GES
    D (32)

Visite guidée

Situé à proximité de Lyons-la-Forêt, cet élégant château/Manoir des XVIIIème et XIXème siècles a été entièrement restauré dans le respect des attributs de l'époque. Son parc de 3.8 hectares est traversé par une rivière et abrite deux dépendances. La demeure principale, d'une surface habitable d'environ 550 m² + 100 m² de grenier aménageable est organisée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 200 m², offre un vaste hall de 47 m² qui dessert deux salons en enfilade pour une surface totale d'environ 80 m², une salle à manger de 34 m², une cuisine aménagée de 35 m² ouvrant sur la terrasse orientée au Sud et une-arrière cuisine de 10 m². Toutes les cheminées sont fonctionnelles. Le 1er étage, d'une surface de 177 m² dispose de 6 chambres dont deux suites parentales d'environ 25 m² chacune. Les surfaces des quatre autres chambres varient de 13 à 24 m². Au 2ème étage, d'une surface de 168 m², l'on retrouve deux autres suites dont une d'environ 28 m², deux chambres de 15 et 20 m² et une salle de jeux de 37 m². La cave située en rez-de-jardin, donc parfaitement utilisable, développe environ 200 m² et dispose d'une hauteur sous plafond de 2.30 mètres. La maison de gardien d'une surface d'environ 60 m² sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour double et d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux chambres. Enfin, une grange à restaurer entièrement d'une surface d'environ 150 m² au sol sur deux niveaux complète cet ensemble immobilier. Aucun travaux à prévoir dans la demeure principale et la maison de gardien. Environnement bucolique et calme absolu. Contact : Jérôme Gachod +33 6 89 10 22 16


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
157
GES Villas de luxe et appartements de standing
32
Lyons-la-Forêt  - Manoir 16 Pièces
Lyons-la-Forêt  - Manoir 16 Pièces
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Lyons-la-Forêt  - Manoir 16 Pièces
Lyons-la-Forêt  - Manoir 16 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Jérôme GACHOD

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

25, rue de Berri

75008 PARIS

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