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Pessac, Maison 5 Chambres - 206 m² à vendre

1 450 000 €

206 m² 5 Chambres

Référence : APM-84163946

Pessac Centre - Maison de 206 m² - Jardin - Piscine - Garage

5 Chambres 206 m² 1 salle de bain

1 450 000 €

Située dans le quartier très prisé du casino, quartier historique des 16 villas classées et de l'hypercentre de Pessac, très belle demeure de 206 m² du XIXème siècle entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, mêlant prestations d'époque et extension contemporaine. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une cave. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une salle de bains indépendante.
A l'extérieur, jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée. Un garage complète cette demeure historique à côté des commerces, des écoles, du tramway et de la gare.

RéférenceAPM-84163946
LocalisationPessac
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface206 m²
Salle de bain1
Année de construction1850
Nombre d'étages1
DPE40 (A)
GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 40 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 908 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1060 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Caroline CHANOINE

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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