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Nouveauté

Pessac, Maison 3 Chambres - 165 m² à vendre

900 000 €

165 m² 3 Chambres

Référence : APM-86750346

Pessac Golf - Maison de 165 m² - Parcelle 1338 m² - Piscine - Garage

3 Chambres 165 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 050 m²

900 000 €

Située en 1ère ligne du golf de Pessac, cette belle maison développe 165 m² habitables (183 m² au sol) sur une magnifique parcelle de 1 338 m².
Elle comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et le golf. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une buanderie et une cave à vin.
L’espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale offrant un accès privilégié au jardin avec une vue sur le golf. À l’étage, un bureau et deux combles aménageables qui permettent différentes possibilités d’aménagement.
Un grand garage double et une piscine viennent parfaire ce bien rare, entièrement ouvert sur le golf et son environnement privilégié.

RéférenceAPM-86750346
LocalisationPessac
TypeMaison
Pièces8
Chambres3
Surface165 m²
Salles de bains2
Surface extérieure1 050 m²
Année de construction1991
Nombre d'étages1
DPE112 (C)
GES22 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.26% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 855 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1780 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2450 €/an (année de référence Nc.)

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Thibaud GRELIER

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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