Riferimento : APM-86750346

Casa Pessac

3 Camere 165 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 1 050 m²

900 000 €

Located on the front line of Pessac golf course, this beautiful house offers 165 sqm of living space (183 sqm total floor area) set on a magnificent 1,338 sqm plot.

It features an entrance hall, a dining room opening onto a spacious and light-filled living room, with an open views over the garden and the golf course. The independent, functional kitchen is complemented by a laundry room and a wine cellar.
The ground-floor sleeping area includes two bedrooms with a bathroom, as well as a master suite with direct access to the garden and views over the golf course. Upstairs, there is a study and two convertible attic spaces offering various layout possibilities.
A large double garage and a swimming pool complete this rare property, fully open onto the golf course and its privileged surroundings.

RiferimentoAPM-86750346
PosizionePessac
TipoCasa
Locali8
Camere3
Superficie165 m²
Bagni con vasca2
Superficie esterna1 050 m²
Anno di costruzione1991
Numero di piani1
DPE112 (C)
GES22 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.26% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 855 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1780 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2450 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Thibaud GRELIER

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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