Riferimento : APM-87064768

Appartamento Gérardmer

4 Camere 143 m² 3 bagni/docce

550 000 €

GÉRARDMER – Town Centre – Fully Renovated and Furnished Duplex Apartment – 143 sq.m.

Located on Rue du Général de Gaulle in the heart of Gérardmer, this 143 sq.m. duplex apartment has been fully renovated and is offered for sale fully furnished.

Arranged over two levels, the property features generous living spaces centred around an open-plan living room, dining area and kitchen. Exposed beams, extensive wood finishes and carefully selected materials create a warm mountain-inspired atmosphere combined with contemporary comfort.

The apartment offers four bedrooms and three shower rooms, providing ample accommodation for family and guests.

Sold fully furnished and equipped, the property is ready for immediate occupation or rental use. It is already listed on major short-term rental platforms including Airbnb and Booking and benefits from an existing rental activity.

The building is currently undergoing the creation of a condominium association. The roof is new, external thermal insulation has been completed, and the apartment itself has undergone a complete renovation.

Its central location provides easy access to shops, restaurants, Gérardmer Lake and the outdoor activities that make the resort one of the most sought-after destinations in the Vosges Mountains throughout the year.

A turnkey property combining generous accommodation, a complete renovation and a prime town-centre location.

Property presented by Anthony Maurice, Consultant at BARNES Nancy-Vosges.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-87064768
PosizioneGérardmer
TipoAppartamento
Locali7
Camere4
Superficie143 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Piano2
DPE81 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1120 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1530 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Anthony MAURICE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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