Riferimento : APM-85678564

Casa Bordeaux

5 Camere 300 m² 1 bagno con vasca

2 995 000 €

Ideally located in the center of Caudéran, near Bordelais Park and Grand Lebrun schools magnificent 300 sqm (295 sqm living space) house built in 2021, sets back from the street on a 1000sqm plot.
It benefits from a heated swimming pool with a pool house, a landscaped garden, and two terraces.
It includes on the ground floor an entrance, a large dressing room, a bedroom with shower room, a TV lounge, a spacious living room with an open plan kitchen and a pantry.
Two terraces, one of which has a partially covered summer kitchen at the back.
On the upper floor, a landing leads to two bedrooms with dressing rooms and shower rooms, a study room, a playing room which can be converted into à 5th bedroom, a spacious master en-suite bedroom with a dressing room and a bathroom, as well as a large laundry room.
Underfloor heating on the ground floor and reversible air conditioning in each bedroom upstairs.
A garage completes this property.

RiferimentoAPM-85678564
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie300 m²
Bagno con vasca1
DPE77 (B)
GES2 (A)

Commissioni : 3.99% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 880 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1203 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1629 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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