Riferimento : APM-86892742

LES ISSAMBRES - VILLA CONTEMPORANEA - VISTA PANORAMICA SUL MARE - DUE PISCINE - SALA CINEMA

5 Camere 493 m² 8 bagni/docce

5 450 000 €

Villa contemporanea con vista panoramica sul mare, a pochi passi dalle spiagge.

Situata in posizione ideale nei pressi di Sainte-Maxime, in un ambito residenziale molto ambito a Les Issambres, questa elegante villa contemporanea di 493 m² gode di una straordinaria vista sul mare e di un rapido accesso alle spiagge.

Si distingue per un ampio spazio di ricevimento inondato di luce, composto da un soggiorno e una sala da pranzo che si affacciano su ampie terrazze con vista sul Mediterraneo. Una cucina di alta gamma con retrocucina e accesso diretto a un ampio garage completa questo spazio abitativo. Sul davanti, una spaziosa terrazza ospita una piscina a sfioro esposta a sud.

La villa dispone di quattro camere da letto con bagno privato, ciascuna con terrazza privata e vista mare, oltre a un’area benessere che comprende una sala cinema, una palestra, una piscina coperta e una camera da letto aggiuntiva.

Costruita su un terreno paesaggistico di circa 1.300 m², la proprietà offre un ambiente di vita tranquillo e intimo e finiture di pregio, ideale sia come residenza principale che secondaria.

CLASSE ENERGETICA: A - CLASSE CLIMATICA: A / Importo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1.460 € - 2.030 € - 2021 anno di riferimento

DPE nuova versione

RiferimentoAPM-86892742
PosizioneLes Issambres
TipoVilla
Locali9
Camere5
Superficie493 m²
Bagni6
Bagni con doccia2
DPE42.8 (A)
GES1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 42.8 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1480 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2010 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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