Les Issambres, Villa 6 Camere - 410 m² in vendita

**Esclusiva BARNES**

Situata nella zona di Les Issambres, questa villa dall'architettura essenziale sorge su un terreno paesaggistico di 1.500 m², gode di un doppio accesso, di un'esposizione a sud-est e di una vista panoramica sul mare.

Con una superficie totale di 590 m² distribuiti su tre livelli, la proprietà è composta come segue:

Al piano terra, un ampio garage che può ospitare tre veicoli, una palestra, un dormitorio con bagno e servizi igienici separati, una sala giochi con bar, un'elegante cantina per vini e una sala cinema.

Dal punto di vista tecnico, troverete una lavanderia/locale tecnico, un locale piscina e un ascensore che serve l'intera villa.

Il piano terra: con una splendida vista sul mare, questo piano si apre su un'ampia terrazza con piscina a sfioro riscaldata al sale, doccia esterna, servizi igienici interni e una cucina estiva riparata da un pergolato bioclimatico. Sul retro, un campo da bocce completa gli spazi esterni. L'interno comprende una cucina aperta firmata Boffi con retrocucina, un soggiorno/sala da pranzo, una suite padronale con bagno completo, uno spogliatoio e un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore offre quattro suite, ciascuna con il proprio spogliatoio, bagno con doccia e WC, nonché una terrazza con una magnifica vista panoramica sul mare.

CLASSE ENERGETICA: A - CLASSE CLIMATICA: A / Stima delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1.710 € - 2.370 € - 2021 anno di riferimento

DPE nuova versione