Riferimento : APM-86995710

Appartamento Lyon 2ème

4 Camere 351 m² 3 bagni/docce

1 500 000 €

Exclusive Listing – Ainay – Large 6-bedroom apartment.

Located within an 18th-century private mansion, this 354 m² family and reception apartment occupies the piano nobile (main floor).

Spanning the space between the courtyard and the street, this exceptional apartment retains its original architectural features and boasts magnificent south-facing reception rooms.
Beyond the entrance gallery lie three reception rooms featuring ceilings over 4 meters high.
The dining room overlooks the inner courtyard, as do the other rooms in the apartment, which offer flexible layout possibilities.
Options include dividing the property into two separate units (220 m² and 125 m²) or renovating the entire space to fully restore its character.

Please do not hesitate to contact us for further information.

A large cellar, an attic, and a parking space in the courtyard complete the property.

This property is presented by Claire Jacquemin Guillaume 06 09 22 74 15 , an independent sales agent (E.I.) registered with the Lyon RSAC under number 539 196 378.

RiferimentoAPM-86995710
PosizioneLyon 2ème
TipoAppartamento
Locali13
Camere4
Superficie351 m²
Bagni2
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1750
Piano2
DPE195 (D)
GES42 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 442 307 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (19 lotti)
Spese annue : 3800 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3790 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5140 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty