Referência : APM-86645252

Apartamento Neuvecelle

3 Quartos 85 m² 1 casa de banho/duche

485 000 €

Located in the hills above Évian-les-Bains, this 3-bedroom apartment offers a rare living environment, combining the absolute tranquility of a residential neighborhood with immediate proximity to all local amenities.

Set within an intimate co-property of only 3 units with particularly low service charges, this property of approximately 84 sqm features a bright living space with a fully equipped kitchen opening onto the lounge area, two large bedrooms, and a modern shower room. A third bedroom with its own independent entrance, a spacious cellar, and two outdoor parking spaces complete this functional layout.

Furthermore, a beautifully landscaped private garden of 320 sqm, directly accessible from the main living area, allows you to fully enjoy the stunning lake views and the peaceful atmosphere of the surroundings.

ReferênciaAPM-86645252
LocalizaçãoNeuvecelle
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área85 m²
Casa de banho com duche1
Ano de construção1930
Número de pisos2
DPE295 (E)
GES11 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (3 frações)
Encargos anuais : 860 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 295 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2280 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3130 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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