Riferimento : APM-87030791

Appartamento Paris 1er

3 Camere 163 m² 2 bagni/docce

4 490 000 €

Paris 1st district - Rivoli / Place Vendôme - Renovated and furnished apartment - 3 suites

Just steps from the legendary Place Vendôme and the Tuileries Garden, on the second floor (with elevator) of an elegant 19th-century building, this 1,630-square-foot reception apartment combines the prestige of the past with the refinement of an exceptional contemporary renovation with rare elegance.

Fully air-conditioned, furnished, and enhanced by fine materials, this property features remarkable spaciousness and a distinctly Parisian atmosphere. The entryway opens onto a vast reception room, adorned with a fireplace and superb decorative elements. A custom-built, fully equipped kitchen with a dining area, designed with meticulous attention to detail. A laundry room and a guest bathroom complete the layout.

The sleeping area features three magnificent suites, each with its own walk-in closet and private bathroom and toilet. The master suite offers generous space with a custom-built walk-in closet and a light-filled bathroom featuring a bathtub, shower, and toilet.

Beautiful finishes: herringbone parquet flooring with Versailles-style inlays, marble, moldings, a fireplace, and three-meter-high ceilings.
A rare find, an exceptional renovation, and a unique lifestyle in the heart of one of Paris’s most sought-after neighborhoods.

Between the Tuileries Garden and Place Vendôme, this discreet area of the 1st arrondissement offers an exceptional address in the heart of historic Paris.

The Tuileries metro station (line 1) is 100 meters away, Concorde (lines 1, 8, and 12) is 320 meters away, and Pyramides (lines 7 and 14) is 400 meters away; the RER C (Musée d’Orsay) and RER A (Auber) stations are approximately 600 and 800 meters away, respectively. Families have access to the Cambon, Argenteuil, and Sourdière public schools, as well as the Notre-Dame-Saint-Roch school, all within easy reach.

The Tuileries Garden, 260 meters away, offers its pathways for strolling and jogging. The boutiques of Rue Saint-Honoré, the jewelers of Place Vendôme, and the fine dining establishments of the luxury hotels on Rue de Rivoli combine to create a unique lifestyle.

On the cultural side, the Museum of Decorative Arts, the Hôtel de la Marine, and the Louvre are just minutes away. Lined with buildings from the first half of the 19th century, the district retains a remarkable architectural heritage.

RiferimentoAPM-87030791
PosizioneParis 1er
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie163 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1860
Piano2
Numero di piani6
DPE198.1 (D)
GES36 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 198.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2170 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2950 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Cynthia GABORIAU COHEN

Agente Contraente indipendente

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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