Riferimento : APM-86194289

Casa Neuvecelle

2 Camere 133 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 1 200 m²

660 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - This 1970s villa, with a total area of 223 s.qm is ideally located close to shops, the school, and the town center of Neuvecelle, while also being on a very quiet street.

This bright house offers high ceilings and unobstructed views of Lake Geneva. The living room, open to the kitchen, is approximately 60 sqm.

The house currently has two bedrooms, with the possibility of adding a third. An extension is also possible.

In the basement, a large garage and a cellar complete this property, providing practical storage space.

This villa, thanks to its prime location and potential, promises a most pleasant living environment.

Excessive energy consumption.

RiferimentoAPM-86194289
PosizioneNeuvecelle
TipoCasa
Locali4
Camere2
Superficie133 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino1 200 m²
Anno di costruzione1975
DPE421 (G)
GES17 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 421 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4640 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6330 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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