Referenz : APM-86997545
GRIMAUD – BEAUVALLON – EXKLUSIVES ANWESEN – MEERBLICK
5 Schlafzimmer 395 m² 5 Badezimmer/Duschbäder
6 900 000 €
In erhöhter, privilegierter Lage im Herzen der äußerst begehrten Domaine de Beauvallon, in unmittelbarer Nähe der Strände und des Golfplatzes, genießt dieses charaktervolle Anwesen einen spektakulären Meerblick von nahezu 180° und bietet ein außergewöhnliches Panorama auf Saint-Tropez.
Das von François Viellecroze im Stil einer provenzalischen Bastide entworfene Haupthaus besticht durch seine großzügigen Raumproportionen und lichtdurchfluteten Innenbereiche.
Es verfügt über weitläufige, lichtdurchflutete Empfangsräume mit Kamin, ein elegantes, rundes Esszimmer in einem Turm sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Wirtschaftsküche. Eine Schlafzimmersuite mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss öffnet sich die großzügige Mastersuite mit beeindruckender Deckenhöhe zu einer weitläufigen Terrasse mit Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad ergänzen diese Etage.
Im Gartengeschoss befinden sich die Wirtschafts- und Nebenräume mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einer Waschküche, einem Keller sowie einer Garage.
Die Außenanlagen bieten ein exklusives mediterranes Wohnambiente mit einem klassischen Swimmingpool von 12 × 6 m, einem Poolhaus mit Gästezimmer und Badezimmer sowie einer separaten Hausmeisterwohnung. Eine Dreifachgarage rundet das Angebot ab.
Das vollständig eingefriedete Grundstück mit automatischem Einfahrtstor verfügt über eine umfassende technische Ausstattung, darunter Klimaanlage, Zentralheizung, eigener Brunnen und automatische Gartenbewässerung.
Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen des Golfs von Saint-Tropez, die einen außergewöhnlichen Meerblick, architektonische Eleganz und mediterrane Lebensart auf einzigartige Weise vereint.
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D – KLIMAKLASSE: D
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: 5.870 € bis 7.990 € – Referenzjahr 2021.
Energieausweis nach neuer Berechnungsmethode (DPE).
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem eine gesetzliche Verpflichtung zur Entfernung von Unterholz und zur Vegetationspflege zum Brandschutz besteht.
Angeboten von Daniel JACQUEMOT
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von BARNES International Sainte-Maxime gerne zur Verfügung:
+33 4 23 15 02 08
Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5890 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)
Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)
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