Référence : APM-86105058
SAINT MARC JAUMEGARDE - MAISON 220 M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - PARC 4000 M2 - VUE SAINTE VICTOIRE
3 Chambres 220 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 4 335 m²
2 490 000 €
EXCLUSIVITÉ – À 5 MINUTES D’AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE CHARME – PARC PAYSAGER – PISCINE – VUE SAINTE-VICTOIRE
À seulement cinq minutes d’Aix-en-Provence, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette élégante maison traditionnelle offre un cadre de vie particulièrement privilégié, au cœur d’un superbe parc paysager d’environ 4 000 m².
Développant environ 220 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses espaces extérieurs, entièrement tournés vers la nature.
La maison principale s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger avec cheminée, baignée de lumière et ouvert sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante au charme classique, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint ou dressing, une belle suite parentale bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une troisième chambre avec sa salle de douche indépendante.
Un vaste espace actuellement aménagé en salle de home cinéma offre de nombreuses possibilités d’évolution selon les envies : salle de jeux, espace musique, bibliothèque ou encore salle de loisirs.
À l’étage, une quatrième suite avec salle de douche s’ouvre sur une terrasse privative dominant le parc arboré, offrant une agréable sensation d’intimité et de quiétude.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme. Le jardin, soigneusement paysager, accueille une belle piscine, autour de laquelle s’organisent les espaces de détente. Depuis cet environnement privilégié, la Sainte-Victoire se dessine en toile de fond, apportant à l’ensemble une véritable dimension provençale.
Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau, ainsi qu’un abri de jardin en bois, viennent compléter cette propriété.
Un lieu de vie rare, à la fois élégant, chaleureux et préservé, offrant l’équilibre recherché entre proximité d’Aix-en-Provence, nature et intimité. Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et la qualité de son environnement.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230 €/an (année de référence 2022)
Propriétaires, estimez votre bien !
Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.
Estimer mon bien
Suivez nous sur instagram
@barnesrealty
