Referenz : APM-87408728

Wohnung Paris 16ème

3 Schlafzimmer 154 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 30 m²

1 950 000 €

Exclusive listing - This elegant, light-filled, east/west-facing apartment spans 154m² (1,658 sq ft) on the eighth floor of a high-end building with a live-in concierge.

It comprises a large reception room opening on directly onto an exceptional 30m² (323 sq ft) terrace affording unobstructed panoramic views, particularly of Auteuil racecourse, a kitchen with an adjoining dining area, a bedroom with shower room, a master suite with bathroom, a shower room and toilet, as well as an office that could be converted to a third bedroom. A guest toilet and plenty of custom-built storage space complete this property.

The air-conditioned apartment also benefits from direct lift access, two cellars and the option to purchase a lock-up garage in the building.

Located close to the Village d’Auteuil, shops, transport services and schools, this rare property delights with its generous volumes, exceptional terrace and spectacular views, in the heart of a particularly sought-after neighbourhood. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 100 - Average amount of the share of charges €8,800/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €3,230 ~ €4,380 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste Chazal - Sales agent - EI - RSAC 792 792 749

ReferenzAPM-87408728
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche154 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Terrasse30 m²
Baujahr1954
Etage8
Anzahl der Etagen9
DPE257.1 (E)
GES56.7 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (100 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 257.1 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56.7 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3230 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4380 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Baptiste CHAZAL

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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