Referencia : APM-87545204

Piso Paris 16ème

3 Dormitorios 153 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 25 m²

2 250 000 €

PARIS 16TH – PASSY – EXCLUSIVE LISTING – DUPLEX WITH TERRACE AND BALCONIES

Exclusively presented, ideally located just moments from Rue de Passy and La Muette, on the 6th and 7th floors of a semi-recent building, this dual-aspect duplex apartment offering 152.67 sqm (Carrez Law) is distinguished by its natural light, landscaped terrace and spacious balconies.

The 7th floor features an entrance hall, a living room opening onto a charming south-facing terrace of approximately 18.50 sqm, ideal for entertaining, as well as a kitchen and a bright dining room (which could also serve as a fourth bedroom). A bathroom and guest toilet complete this level.

The 6th floor comprises the sleeping quarters, including a spacious principal bedroom of approximately 27 sqm, which could be divided into two bedrooms, with its en-suite bathroom, as well as two additional bedrooms, each benefiting from a large balcony. A shower room and separate toilet complete this floor.

Two cellars complete the property. A private enclosed parking space within the building is available for an additional €80,000.

Property subject to co-ownership regulations.

ReferenciaAPM-87545204
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces153 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Balcón6 m²
Terraza19 m²
Año de construcción1973
Planta7
Numero de pisos9
DPE264 (E)
GES10 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3680 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4980 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Vanessa OSTIER-LANDAU

Vanessa OSTIER-LANDAU

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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