Referenz : APM-87545204
Wohnung Paris 16ème
3 Schlafzimmer 153 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 25 m²
2 250 000 €
PARIS 16TH – PASSY – EXCLUSIVE LISTING – DUPLEX WITH TERRACE AND BALCONIES
Exclusively presented, ideally located just moments from Rue de Passy and La Muette, on the 6th and 7th floors of a semi-recent building, this dual-aspect duplex apartment offering 152.67 sqm (Carrez Law) is distinguished by its natural light, landscaped terrace and spacious balconies.
The 7th floor features an entrance hall, a living room opening onto a charming south-facing terrace of approximately 18.50 sqm, ideal for entertaining, as well as a kitchen and a bright dining room (which could also serve as a fourth bedroom). A bathroom and guest toilet complete this level.
The 6th floor comprises the sleeping quarters, including a spacious principal bedroom of approximately 27 sqm, which could be divided into two bedrooms, with its en-suite bathroom, as well as two additional bedrooms, each benefiting from a large balcony. A shower room and separate toilet complete this floor.
Two cellars complete the property. A private enclosed parking space within the building is available for an additional €80,000.
Property subject to co-ownership regulations.
Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.
Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3680 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)
Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4980 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)
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