Referenz : APM-87560849
MODERNE VILLA - PANORAMABLICK - 4 SCHLAFZIMMER
4 Schlafzimmer 230 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 200 m²
2 750 000 €
Exklusiv – moderne Villa mit panoramischem Meerblick
In unmittelbarer Nähe von Sainte-Maxime, in der Gemeinde Les Issambres, befindet sich diese prachtvolle moderne Villa, die 2025 fertiggestellt wurde und eine privilegierte Lage inmitten einer ruhigen und begehrten Wohngegend genießt.
Mit ihrem spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel begeistert diese Immobilie durch ihre klare Architektur, großzügigen Raumvolumen und ihre perfekte Integration in die Landschaft.
Die Villa verfügt über einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich mit elegantem Wohnzimmer und hochwertiger offener Küche.
Große Fensterfronten erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise zu den Außenterrassen und schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich, während sie gleichzeitig das Panorama eindrucksvoll in Szene setzen.
Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite, sowie drei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.
Im Außenbereich scheint der Infinity-Pool mit dem Horizont zu verschmelzen und bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, das ganz auf Entspannung und Genuss ausgerichtet ist.
Ein unabhängiges Nebengebäude ergänzt diese außergewöhnliche Immobilie und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf: Gästezimmer, Wellnessbereich, Büro oder Fitnessraum.
Die Immobilie bietet moderne und hochwertige Ausstattungen, darunter eine reversible Klimaanlage, einen überdachten Parkplatz sowie mehrere Außenstellplätze.
ENERGIEKLASSE: A – KLIMAKLASSE: A
Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1.010 € und 1.420 € (Referenzjahr 2025 – neue Version des Energieausweises).
Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1030 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)
Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1400 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)
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