Referenz : APM-87548542

Wohnung Paris 6ème

3 Schlafzimmer 103 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 26 m²

1 740 000 €

Located in a modern, luxury building, ideally situated in a sought-after neighborhood, right next to the shops on Rue St. Placide and Le Bon Marché, as well as local amenities, we are offering this 103 m² family apartment on the 3rd floor with an elevator.

This dual-aspect apartment, facing both the street and a tree-lined courtyard with a garden, enjoys abundant natural light thanks to its wide loggia balconies running along both facades, which harmoniously extend the living spaces and offer beautiful views of the outdoors.

It consists of a spacious living area with a living room and dining room, an adjoining kitchen, three bedrooms, a bathroom, two shower rooms (one with a toilet), and a guest restroom.

This property offers great potential for remodeling and enhancement, requiring a refresh or even a full renovation depending on your preferences.

A locked garage completes this property. On-site caretaker.

A spacious family apartment, enjoying a prime location and a pleasant living environment.

ReferenzAPM-87548542
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche103 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Balkon26 m²
Baujahr1972
Etage3
Anzahl der Etagen8
DPENon communiqué
GES32 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (179 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 9800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1440 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1990 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Muriel MELINAND-JEGOU

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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