Référence : APM-87336112
Versailles Montreuil / Notre-Dame - Appartement 3/4 chambres de 112 m² - 3ème étage - Ascenseur - Garage double - Cave - Jardin partagé.
3 Chambres 112 m² 2 salles de bains/douche
850 000 €
Exclusivité.
Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail- a le plaisir de vous présenter dans le quartier Montreuil à Versailles, limite Notre-Dame, cet appartement de plus de 112 m² carrez situé au 3ème étage avec ascenseur au sein de la résidence de standing Les Néréides.
Localisé entre 5 à 10 minutes à pied de toutes les commodités (gare Versailles Rive-Droite ligne L pour Paris Saint Lazare et La Défense, commerces, halles et place du marché, rue de Montreuil...), il comprend également une cave et un box double de 30 m² accessibles directement par ascenseur.
Très lumineux et avec peu de vis-à-vis, son plan se compose d'une entrée, d'un vaste séjour plein Ouest, d'une cuisine équipée et dinatoire, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de 2 toilettes indépendants et de nombreux rangements.
Un double garage et une cave saine complètent ce bien rare à la vente dans une résidence très recherchée.
La résidence offre un agréable environnement avec espaces verts, fontaines et aire de jeux pour les enfants. Très bien sécurisée, elle bénéficie d'un gardien à demeure, d'un parking pour les vélos et de la possibilité d'installer une borne de recharge électrique individuelle au sein des box.
DPE : D / D. Bien en copropriété. 133 lots d'habitation. Charges : 1328€/trimestre. Pas de procédure en cours
Taxe foncière 2026 : 2677 €.
Honoraires à la charge des acquéreurs inclus (3.66% TTC). Montant net vendeur: 820 000 €.
Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1930 €/an (année de référence 2024)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2680 €/an (année de référence 2024)
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