Référence : APM-87414084

Paris 7 - Babylone - Appartement d'exception - Volumes remarquables - Prestations de grande qualité -

2 Chambres 106 m² 2 salles de bains/douche

2 350 000 €

Au 2ème étage d'un Hôtel Particulier XVIIIème, avec ascenseur, très bel appartement de caractère de 106m2.

Il offre des pièces de réception bénéficiant de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 5.20m pour le salon et de 4.30m pour la salle à manger intégrant une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit, en duplex, comprend une chambre principale avec dressings, salle de douche et toilettes attenantes ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains.

Des toilettes invités complètent l'espace.

Bénéficiant d'un cadre unique, cet appartement, qui allie avec élégance, cachet historique, volumes hors normes et intérieur contemporain raffiné, est situé dans un environnement recherché, à proximité des Invalides, de la mythique Pagode et des espaces verts de l'avenue de Breteuil.

Cave de 15m2.

Etude en cours pour installation d'une climatisation générale dans la copropriété.


Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-87414084
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface106 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Étage2
DPE378 (F)
GES15 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 238 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 378 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Ce bien vous est présenté par:

Pascale ALMELA

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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