Référence : APM-86800048
Propriété proche Bois RER A
5 Chambres 170 m² Surfaces extérieures 538 m²
1 590 000 €
Propriété Mansart de la fin du 19ème siècle édifiée sur une parcelle de 550m² au sein d’une allée privée à cinq minutes du RER A, du Bois et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une une pièce de vie avec cheminées et ouverture sur l’extérieur, une cuisine équipée et un wc indépendant.
Jardin ensoleillé à l’abri des regards.
A l’étage trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Au second niveau, un espace parental composé d’une suite avec salle de bains attenante et wc, une chambre et un dressing.
Sous-sol total avec salle de cinéma, une buanderie, une cave et espaces de rangements.
Emplacements de stationnements extérieurs.
Contact - Gilliane Kedinger 06.69.32.31.57
Située à Nogent-sur-Marne, commune très recherchée de l'Est parisien, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant charme architectural, commerces de proximité et douceur de vivre. Nichée entre le bois de Vincennes et les bords de Marne, la ville séduit par son atmosphère élégante et familiale.
La situation offre une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare RER A de Nogent-sur-Marne, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. La gare RER E de Nogent-Le Perreux ainsi que plusieurs lignes de bus complètent cette desserte.
Le quartier profite de la proximité du centre-ville et de ses commerces, restaurants, cafés et du marché traditionnel. Les amateurs de nature apprécieront les promenades aménagées le long de la Marne, le port de plaisance et la promenade Yvette Horner, ainsi que les nombreux espaces verts de la commune.
Nogent possède également un patrimoine remarquable, avec notamment le célèbre Pavillon Baltard, l'église Saint-Saturnin et les belles demeures de style Art nouveau qui témoignent de son histoire. La ville propose une vie culturelle dynamique autour du théâtre Antoine Watteau, du cinéma Royal Palace et du musée intercommunal.
Les familles bénéficient d'un choix d'établissements scolaires de qualité, notamment les écoles Victor-Hugo et Val-de-Beauté, ainsi que la cité scolaire Édouard-Branly, regroupant collège et lycée.
Une adresse qui conjugue harmonieusement élégance résidentielle, proximité des transports, vie commerçante et environnement naturel, à quelques minutes de Paris.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3073 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4157 €/an (année de référence Nc.)
Propriétaires, estimez votre bien !
Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.
Estimer mon bien
Suivez nous sur instagram
@barnesrealty
